قزوین پایتخت خوشنویسی ایران اسلامی

عبدالحميد هدايت‌فر، مديرعامل شرکت عمران و مسکن‌سازان قزوين و کارگزار طرح شهيد انصاري شرقي، هدف از اجراي اين پروژه را حذف بافت فرسوده براساس سه شاخص ريزدانگي، نفوذ ناپذيري، ناپايداري، به منظور بهبودبخشي به وضعيت زندگي ساکنين، حذف معابر کمتر از شش متر، دسترسي آسان به خيابان‌هاي اصلي و حذف گره‌هاي ترافيکي در ناحيه عنوان كرد و افزود: ابتداي اين پروژه در خيابان شهدا و انتهاي آن به آيت اله كاشاني (باغ دبير) متصل شده و تعداد 200 پلاک به مساحت 36 هزار مترمربع در اين پروژه واقع شده که تملک آنها مستلزم تامين اعتباري افزون بر 12 ميليارد تومان مي‌باشد.

هدايت فر در ادامه به اعتبار 5 ميليارد توماني تخصيص يافته از سوي شهرداري قزوين جهت بازگشايي خيابان اصلي واقع در مسير اين پروژه اشاره و تصريح كرد: اين مبلغ به صورت نقدي نبوده و در قالب زمين‌هاي واقع در شرق سازمان اتوبوسراني و مينودر مي‌باشد که به تازگي در حال آماده‌سازي است و چنانچه به مرحله مزايده و فروش برسد، هزينه فروش آن به اين شرکت داده مي‌شود تا اقدام به خريد پلاک‌هاي واقع در طرح كند.

مجري پروژه شهيد انصاري شرقي با بيان اينكه در حال حاضر از محل وجهي که از سوي شهرداري تامين شده، يک پلاک به مبلغ 250 ميليون تومان خريداري شده و مشمول رايزني با 8 نفر از مالکين که آماده واگذاري ملک خود به شهرداري هستند، مي‌باشيم، گفت: هم اکنون اقدامات مزايده 20 قطعه از مجموع 200 قطعه مورد نظر انجام شده و به محض تامين نقدينگي، اطلاع رساني جهت مراجعه ديگر مالکين نيز صورت خواهد گرفت.

وي با اشاره به اينکه با دو گروه از مالکين در اين طرح مواجه هستيم، خاطرنشان كرد: گروه اول کساني هستند که قسمتي از ملکشان در طرح واقع شده که براي آن قسمتي که به شهرداري واگذار مي‌شود، در قبالش وجه نقد يا تراکم و يا تغيير کاربري دريافت مي‌کنند و براي گروه دوم که کل ملک آنها در طرح واقع شده، در قبال تحويل آن وجه نقد به قيمت معادل روز به اضافه 15 درصد رقم ملک محل سکونت که توسط 3 کارشناس رسمي دادگستري تعيين مي‌گردد، دريافت خواهند كرد.

هدايت‌فر اين اقدامات را مطابق قانون تملک خواند و افزود: از آنجايي که در اين پروژه ها بايد ملک براي عمران و آباداني شهر خريداري و توسط مالک معامله انجام شود، قانونگذار براي کسب رضايت مالک پيش‌بيني مبلغ 15 درصدي علاوه بر قيمت کارشناسي را نموده و در نهايت اگر شخصي نسبت به واگذاري ملک خود اقدام نكند، در اين خصوص اقدامات قانوني در خصوص تملک صورت مي‌گيرد.

وي در خصوص برخي اظهارنظرها راجع به نگراني تخريب بافت تاريخي، اظهار كرد: در اين خصوص شرکت ما جايگاه تخصصي ندارد، ولي در کميسيون ماده 5 اين موارد لحاظ شده و چون کار اصلي اين پروژه ساماندهي وضعيت خيابان است، مشکل خاصي از نظر بافت قديمي محلات ايجاد نمي‌کند.

مجري طرح شهيد انصاري شرقي با يادآوري اينكه زماني اجراي اين پروژه به آساني و سرعت انجام مي‌شود که همکاري دقيق مالکين همراه اين شرکت باشد و مالکين انتظار خريد ملکشان بيش از قيمت روز را نداشته باشند، اطلاع رساني و آگاه سازي مردم از سوي شوراي شهر و مسجد محلات را مهم دانست و خاطرنشان كرد: بايد در اين کار مردمي، شهرداري و شوراي شهر، مالکين را نسبت به اجراي اين پروژه  توجيه کنند و ضرورت اجراي طرح و همکاري آنها با شرکت و تشويق مردم بايد به صورت جدي تبيين شود.

هدايت فر در پايان با بيان اين که بهسازي و نوسازي بافت فرسوده در سطح استان قزوين به اين شرکت واگذار شده،گفت: در 10 شهر بالاي 12 هزار جمعيت، محدوده بافت فرسوده شناسايي و به تصويب رسيده که حدود يك هزار و 200 هکتار را شامل مي‌شود که در راستاي حذف بافت فرسوده، تخفيفات 70 درصدي هنگام صدور پروانه توسط شهرداري و ارايه وام بدون سپرده تا سقف 20 ميليون تومان توسط اين شرکت صورت مي‌گيرد؛ اين در حالي است که تاکنون مالكين يك هزار و 700 واحد از اين تسهيلات در استان قزوين استفاده کرده‌اند.

پايان پيام